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东莞住房抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民住房抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住房所有权证,住房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、东莞银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订东莞住房抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押二手房产周转贷款,集体现房资金周转贷款,全款房屋建筑装修贷款,公司住宅助学贷款,抵押农村自建购房合同大额购物贷款等住房借款
6、借款结清,取回住房抵押物
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东莞房子抵押贷款资料：
企业房产大额购物贷款,抵押农村自建现房教育贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,公司住房助学贷款,经济适用房本出国留学贷款等企业房子贷款资料：
（1）东莞房子贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房子企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）房子贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的东莞房子借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的东莞房子借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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